Einfamilienhaus zum kaufen in Sylt
Renovieren oder neu bauen! Einfamilienhaus auf fantastischem Grundstück
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- Kaufpreis
- 1.500.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 175 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34736843
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 175.00 m² |
Grundstücksfläche: | 828,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.500.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.571,43 € |
Mit Immobilienpreisen Sylt vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das geräumige Einfamilienhaus
wurde im Jahr 1967, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, in Massivbauweise mit Krüppelwalmdach gebaut. Es verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche, inklusive Wintergarten, acht Zimmern, Küche und drei Bädern. Die Terrasse wurde zur Hälfte angerechnet. Es ist voll unterkellert.
Modernisierungsmaßnahmen wurden bei Bedarf durchgeführt. Die Gaszentralheizung ist aus den 1990er Jahren, ebenso wurde in dieser Zeit das Duschbad im Obergeschoss modernisiert. Der überwiegende Teil der Fenster und die Haustür wurden 2005 erneuert und der Wintergarten angebaut. Das Haus muss komplett saniert werden.
Der sonnige Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Die Einfriedung besteht aus einem befestigten Wall mit Hecke (Sylter Mauer) und einem Zaun.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Es ist nach
§ 34 BauGB " Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile“ bebaubar.
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus den für Sylt typischen Ein-Zweifamilien-Häusern
im Friesenstil, mit Reetdach.
wurde im Jahr 1967, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, in Massivbauweise mit Krüppelwalmdach gebaut. Es verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche, inklusive Wintergarten, acht Zimmern, Küche und drei Bädern. Die Terrasse wurde zur Hälfte angerechnet. Es ist voll unterkellert.
Modernisierungsmaßnahmen wurden bei Bedarf durchgeführt. Die Gaszentralheizung ist aus den 1990er Jahren, ebenso wurde in dieser Zeit das Duschbad im Obergeschoss modernisiert. Der überwiegende Teil der Fenster und die Haustür wurden 2005 erneuert und der Wintergarten angebaut. Das Haus muss komplett saniert werden.
Der sonnige Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Die Einfriedung besteht aus einem befestigten Wall mit Hecke (Sylter Mauer) und einem Zaun.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes. Es ist nach
§ 34 BauGB " Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile“ bebaubar.
Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus den für Sylt typischen Ein-Zweifamilien-Häusern
im Friesenstil, mit Reetdach.
Lage
25980 SyltSylt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.607,25 €/m² in Sylt.
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