Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Kontakt: Alexander Niepaul alexniepaul@gmail.com

70 m² - 2.5 Zi. Wohntraum in Parklage - idealer Einstieg für Paare und kleine Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle Wohnung, komplett saniert im Jahr 2015, bietet den perfekten Rückzugsort für Ihr Familienleben.

Highlights:

Moderne Markenküche mit idealem Layout und zeitlosem Design (November 2022).
Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, über 21 m² groß, mit Blick auf den angrenzenden Park.

Kinderzimmer ebenfalls Richtung Süden mit Blick auf Wiese und Bäume.

Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet, optimal im Sommer, mit viel Helligkeit und Privatsphäre.

Helles Badezimmer mit Regendusche, hochwertigen Armaturen von Hansa, WLAN-Radio und leicht zu reinigender Toilette ohne Rand.

Auch bei der Elektrik wurde wert auf Qualität gelegt. Steckdosen, Schalter und WLANRadio+BadBoxen von Busch und Jäger runden das Innendesign der Wohnung ab. Sogar an den Fenstern sind jeweils zwei Steckdosen verbaut worden.

Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 19€/Monat.
35 weitere Parkplätze gehören zur Anlage und können vom Eigentümer frei genutzt werden. Ferner sind viele weitere Parkplätze am Straßenrand direkt vor der Tür.

Dank der neuen Fenster ist der Flugverkehr lediglich als Rauschen wahrzunehmen.

Wäschekeller zum trocknen exklusiv für den Hauseingang. Sowie Waschmaschine mit Münzeinwurf im separaten Waschkeller.

Zusätzlich gibt es zwei Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein 15qm großer trockener Keller. Ideal zum Lagern von Dingen, die Ihnen Lieb sind.

Hausgeld: Zurzeit auf 470€ erhöht, um eine Rücklage aufzubauen. Davon wird die regelmäßige Instandhaltung und Pflege der schönen Anlage finanziert.

Erleben Sie Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Parklage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte prüfen Sie vor der Kontaktaufnahme Ihre Bonität.

Die Wohnung wird bewusst von privat verkauft.

Kontakt: Alexander Niepaul alexniepaul@gmail.com