Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Charmante Wohnung für Paare
Meiendorfer Str.
22145 Hamburg, Rahlstedt
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.87 m²
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Objekt-ID: 34744913
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.87 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.387,43 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1983 |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1983 auf einem 2.542 m² großen Grundstück errichtet. An die Straße angrenzend befinden sich zunächst die Parkplätze, der Abstand zwischen dem Gebäude und der Straße sorgt für eine erhebliche Reduzierung der Geräuschentwicklung durch den Verkehr.
Die Beheizung erfolgt über eine 2015 erneuerte Gaszentralheizung, die kürzlich nochmals überarbeitet wurde. Weitere große bzw. kostenintensive Maßnahmen sind aktuell nicht in Planung. Noch nicht beschlossen wurde über eine Erneuerung der Fenster. Nicht zuletzt aus diesem Grund wurde auf der letzten Versammlung beschlossen, die Rücklagenzuführung zu erhöhen.
Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 08.05.2018: 111,1 kWh(m²*a), Erdgas E, Klasse D
Die Beheizung erfolgt über eine 2015 erneuerte Gaszentralheizung, die kürzlich nochmals überarbeitet wurde. Weitere große bzw. kostenintensive Maßnahmen sind aktuell nicht in Planung. Noch nicht beschlossen wurde über eine Erneuerung der Fenster. Nicht zuletzt aus diesem Grund wurde auf der letzten Versammlung beschlossen, die Rücklagenzuführung zu erhöhen.
Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 08.05.2018: 111,1 kWh(m²*a), Erdgas E, Klasse D
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Lage
Meiendorfer Str.22145 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².
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