Etagenwohnung in Chemnitz-Sonnenberg
5,2 % Rendite in der schönen Kulturhaupstadt Chemnitz
Humboldtstraße
09130 Chemnitz, Sonnenberg
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 155 m²
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Objekt-ID: 34745070
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.258,06 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Verkauft werden zwei Wohneinheiten im selben Gebäude. Eine Wohnung ist bereits langzeit vermietet. Die zweite Wohnung steht nach Malerarbeiten zum vermieten bereit.
Aktuelle Mieteinnahmen kalt durch WE Nr. 6 = 380,00 EUR (Miete warm = 547,42 EUR)
Die Kaltmiete wird bei Verkauf auf 437,00 Euro angehoben (5,53 € / qm)
QM = 79
Zu erzielende Mieteinnahmen Wohnung Nr. 03 =ca. 418,00 € (5,5 € / qm)
QM = 76
Hausgeld
Aktuelle Betriebskostenvorauszahlung durch WE Nr. 6 = 167,42 EUR
Aktuelles Hausgeld WE3 = 353,71 EUR (Tendenz für 2024 = fallend!)
Aktuelles Hausgeld WE6 = 318,28 EUR (Tendenz für 2024 = fallend!)
Für weitere Informationen, melden Sie sich gerne bei mir.
Aktuelle Mieteinnahmen kalt durch WE Nr. 6 = 380,00 EUR (Miete warm = 547,42 EUR)
Die Kaltmiete wird bei Verkauf auf 437,00 Euro angehoben (5,53 € / qm)
QM = 79
Zu erzielende Mieteinnahmen Wohnung Nr. 03 =ca. 418,00 € (5,5 € / qm)
QM = 76
Hausgeld
Aktuelle Betriebskostenvorauszahlung durch WE Nr. 6 = 167,42 EUR
Aktuelles Hausgeld WE3 = 353,71 EUR (Tendenz für 2024 = fallend!)
Aktuelles Hausgeld WE6 = 318,28 EUR (Tendenz für 2024 = fallend!)
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Lage
Humboldtstraße09130 Chemnitz
Chemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.818,18 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.645,90 €/m².
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