Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Stötteritz

Dieses einzigartige Juwel in ruhiger Hinterhoflage wartet darauf, zum Strahlen gebracht zu werden. Sind Sie auf der Suche nach einem verborgenen Schatz in den renommierten Leipziger Hinterhöfen?

Das ehemalige Gewerbe wird mit optionaler Baugenehmigung und ohne Bauträgerbindung verkauft. Die aktuelle Genehmigung beinhaltet ebenfalls die Umnutzung zum Wohnraum.

Durch die Toreinfahrt erreicht man den idyllischen Hinterhof und lässt sofort den Alltag hinter sich. Es eröffnet sich dem Betrachter eine authentische Auffahrt mit historischen Pflastersteinen und der Blick auf die wunderbare Remise.

Der aktuelle Plan beinhaltet den Umbau der Remise zu einer zeitgemäßen Refugium für Jung und Alt mit 4 Zimmern und offenem Wohnkonzept auf ca. 112 qm Wohnfläche. Begrüntes Garagendach und effektiv genutzte Flächen folgen dem urbanen Zeitgeist.

Diese Planung ist in den Visualisierungen beispielhaft dargestellt. Selbstverständlich obliegt es aber Ihnen, wie Sie dieses weiße Blatt beschreiben. Das Objekt ist denkmalgeschützt und bietet somit attraktive Abschreibungsmöglichkeiten der anstehenden Maßnahmen. Als Auflagen der Sanierung müssen allerdings nur die Auffahrt erhalten und farbliche Gestaltung der Fassade , Fenster und Türen mit dem Amt für Denkmalpflege abgestimmt werden.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 179 qm großem Grundstück, welches vom Vorderhaus abgetrennt wurde. Das Wege-und Leitungsrecht ist gesichert , Medien müssen durch den künftigen Eigentümer definiert und gelegt werden.

Sie sind auf der Suche nach einem der berühmten Leipziger Hinterhäuser und möchten in direkter Stadtlage Ihren Wunsch nach dem besonderen Einfamilienhaus Realität werden lassen? Das Warten hat sich gelohnt.