Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Waldstadt
Großzügige 3 1/2 Zi.-Wohnung in der Waldstadt!
76139
Karlsruhe, Waldstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34747876
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.418,37 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 84,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäuden mit je 21 Eigentumswohnungen und wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und ist durch wenige Treppenstufen erreichbar.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind.
Die Küche grenzt an einen groß angelegten Flurbereich, der als Essbereich dient und als halbes Zimmer zählt.
Die sanitären Anlagen bestehen aus einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und einem separaten Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unmittelbar neben der Eingangstür.
Der südöstlich ausgerichtete Balkon verfügt über zwei Zugänge und bietet ausreichend Platz.
Die Fenster wurden alle 2013 ausgetauscht.
Für die Wohnung steht eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage zur Verfügung, die unmittelbar vom Haus aus zu erreichen ist.
Die zwischen den Gebäuden völlig unterirdisch angelegten Garagen werden mit gärtnerisch gestalteten Anlagen überdeckt.
Für Besucher sind ausreichend öffentliche Parkflächen entlang der Straße vorhanden.
Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und ist durch wenige Treppenstufen erreichbar.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind.
Die Küche grenzt an einen groß angelegten Flurbereich, der als Essbereich dient und als halbes Zimmer zählt.
Die sanitären Anlagen bestehen aus einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und einem separaten Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unmittelbar neben der Eingangstür.
Der südöstlich ausgerichtete Balkon verfügt über zwei Zugänge und bietet ausreichend Platz.
Die Fenster wurden alle 2013 ausgetauscht.
Für die Wohnung steht eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage zur Verfügung, die unmittelbar vom Haus aus zu erreichen ist.
Die zwischen den Gebäuden völlig unterirdisch angelegten Garagen werden mit gärtnerisch gestalteten Anlagen überdeckt.
Für Besucher sind ausreichend öffentliche Parkflächen entlang der Straße vorhanden.
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Lage
76139 Karlsruhe
Karlsruhe Waldstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.651,80 €/m² in Karlsruhe - Waldstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.675,12 €/m².
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