Doppelhaushälfte zum kaufen in Pforzheim-Buckenberg

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich auf einem ca. 333m² großen Grundstück und bietet ca. 88m² Wohnfläche verteilt auf einem Voll- und Dachgeschoß. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige und moderne Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich. Die komplette Küche in besteht aus Markengeräten und wurde im Jahr 2020 eingebaut. Zusätzlich wurde der Raum einschließlich der Elektroinstallation saniert. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer sowie ein im Jahr 2022 saniertes WC. Im Zuge der Modernisierung wurde im WC zusätzlich eine kleine Dusche eingebaut.

Über eine Holztreppe gelängt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlaf-/ mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro. Das Badezimmer wurde 2012 renoviert und ist mit einer Eckdusche sowie einer kleinen Raumsparwanne ausgestattet. Im Ankleidezimmer ist durch die Gaube keine Dachschräge vorhanden, so dass hier problemlos 2 große Kleiderschränke Platz haben.

Vom Obergeschoss gelangt man über eine Treppe in den Dachboden, welcher vom Vorbesitzer teilausgebaut wurde. Die Dachflächen wurden mit Holzpaneelen verkleidet und ein Filzplattenteppich verlegt. Hier kann mit etwas handwerklichem Geschick neuer Wohnraum erschlossen werden. Der Dachboden ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten und bietet eine Grund(Nutz-)fläche von ca. 15m2.

Das Untergeschoss ist über eine innenliegende Treppe im Erdgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich drei große Kellerräume sowie der Waschraum. Der Keller ist zusätzlich über eine separate Außentreppe zu erreichen.

Das Grundstück bietet viel Platz, um sich je nach Vorlieben auszutoben und den grünen Daumen zu beweisen. Derzeit sind hauptsächlich Rasen, Bodendecker und Rosensträucher eingepflanzt. Auf der Rückseite des Grundstückes befindet sich an die Garage angegliedert die ca. 18 m² große Holzterrasse.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus mit Einbauküche wird für einen Preis von 369.000 Euro verkauft.