Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt in einer ruhigen und beschaulichen Straße. Sie liegt im 1. Stock in einer gut gepflegten Wohnanlage, die 1974 massiv errichtet wurde.

Die insgesamt 85,15m² Wohnfläche verteilen sich äußerst praktikabel auf 3 Zimmer und eine Wohndiele mit kuscheligem Elektrokaminofen und machen diese Wohnung vor Allem auch für Familien attraktiv. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich dabei wie folgt:

- einladender Dielenbereich (früher als Esszimmer genutzt, heute Lesebereich mit Kamin)
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
- modernisiertes Duschbad
- separates WC
- praktischer Abstellraum
- großzügiges Schlafzimmer
- helles Kinderzimmer bzw. Home Office (heute Esszimmer)
- Küche mit Einbauküche
- gemütliche Loggia

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrem modernen und großzügigen Grundriss.

Die vom gemütlichen Wohn-/Esszimmer betretbare Loggia bietet einen ruhigen und sonnigen Ort zur Erholung mit einem schönen Blick in den Garten und sogar Platz für einen Strandkorb.

Das Duschbad, das bereits modernisiert wurde bietet dank seiner Badmöbel und dem modernen Waschtisch ausreichend Stauflächen und auf Wunsch könnte dort auch eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Das separate WC wurde äußerst modern gestaltet und wird auch Sie begeistern.

Die praktische Abstellkammer offeriert ausreichend Stau- und Lagerflächen. Auch für Ihre Garderobe und Schuhe.

Die großzügige Diele kann prima als 4. Raum genutzt werden. Denkbar wäre als Esszimmer oder auch Home Office. Heute fungiert diese als Kuschelecke zum Lesen, Ausruhen und Entspannen. Ein elektrisch betriebener Kaminofen sorgt für die entsprechende Stimmung und auf Wunsch auch für Wärme.

Über das Treppenhaus gelangt man entspannt in den privaten Kellerraum, der ausreichend Stellflächen bietet, sowie in die Waschküche mit Münzwaschmaschine und -trockner, den Fahrradabstellbereich und den gemeinschaftlich genutzten Trockenkeller.

Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Parkplatz rundet dieses Angebot ab.

Alles in Allem bekommt man hier eine wundervolle Wohnung, in der man sich selbst als Familie pudelwohl fühlen kann und die kaum Wünsche offenlässt.