Etagenwohnung in Braunschweig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 2-Zimmer Wohnung mit 64 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem Parkettboden im Wohn- und Schlafraum verzaubern. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Einbauküche ist mit allem ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.

Das Badezimmer, welches im Jahr 2016 renoviert wurde, strahlt Eleganz und Komfort aus und lädt zum Entspannen ein.

Diese Wohnung befindet sich in der 7. Etage des höchsten Hauses in Braunschweig, welches insgesamt 150 Wohnungen beherbergt. Die beiden Personenaufzüge wurden im Jahr 2019 für knapp 30.000 EURsaniert, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Müllschlucker sowie eine Videoüberwachung für Ihre Sicherheit.

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei große kostenfreie Parkplätze zur Verfügung, während Garagen bei der Hausverwaltung angemietet werden können. Diese gehören zur Wohneigentümergemeinschaft (WEG) und die Mieteinnahmen fließen in die Erhaltungsrücklage.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Waschmaschine und Trockner können bequem per Münzautomat im Haus genutzt werden.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder auch als Ferienwohnung bzw. Monteurswohnung.

Die Wohnanlage befindet sich in Sielkamp 52, 38112 Braunschweig und das monatliche Hausgeld beläuft sich inklusive Rücklage auf 325 EUR. Der Rücklagenbestand betrug zum Stand vom 31.12.2022 beeindruckende 638.758,96 EUR.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen!