Penthouse in Hamburg-Rahlstedt

Diese schöne Wohnung befindet sich im naturnahen Rahlstedt. Freuen Sie sich auf ein Wohnensemble mit gepflegten Grün- und Wegeflächen. Das Haus verfügt über eine helle repräsentative Klinkerfassade - das Staffelgeschoss über eine weiße Putzfassade.

Das Treppenhaus ist großzügig und modern gestaltet. Große Fenster sorgen für gute Belichtung. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 73m² und befindet sich in der Endetage des Hauses - ruhiges und privates Wohnen.

Die Wohnung ist großzügig und hat ein schönes Ambiente. Dieses wird bereits beim Betreten der Wohnung deutlich.

Große Fensterflächen, ein neuer Parkettboden (aus 2023) sowie elegante Stuckleisten erwarten Sie. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung (Zentralheizung) verlegt.

Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich das Schlaf- und Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer ist zur Ost-Seite ausgerichtet - hier wachen Sie mit der Sonne auf.

Der quadratische Raumschnitt bietet optimale Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer überzeugt durch die Badewanne sowie eine zusätzliche eine Eckdusche. Die großflächige Spiegelfront verfügt über nahezu unsichtbare fest montierte Glas-Ablagen - ein perfekter Platz für Ihre schönen Accessoires. Hervorzuheben sind neben dem schönen Badezimmer-/Handtuchschrank mit blauen Akzenten und Glasausschnitten die weißen Fliesen mit der passenden blauen Fliesenbordüre, welche optisch an die niederländische Delfter-Fliesen erinnert.

Über den Flur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung - den lichten großzügigen Wohnbereich mit ca. 3 m² Fläche. Dieser Wohn-/Essbereich ist L-förmig und ein kleinerer Bereich - ein idealer Arbeitsplatz - kann durch eine raumhohe, moderne Glasschiebetür geschlossen oder offen genutzt werden.

Beide Wohnzimmerteile haben über doppelflügelige Terrassen-Türen den direkten Zugang zur Dachterrasse.Die Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt ist absoluter Mehrwert dieser Wohnung - hierzu werden Sie sich täglich freuen.

Platz für Loungemöbel, eine Liege oder einen Strandkorb ist vorhanden - hier können Sie die Sonne genießen. Eine elektrische Markise spendet Schatten. Der bezaubernde Blick in die hübschen Bäume und auf die gepflegte parkähnliche Anlage ist herrlich.

Die Küche ist separat direkt am Wohnzimmer und kann über eine Glastür geschlossen werden. Die Einbau- küchen-Zeile ist ideal auf den Platz abgestimmt. Diverse Ober- und Unterschränke, teilweise mit Glaselementen, sind mit Fronten im Holzdekor ausgestattet; passend dazu ist die Arbeitsplatte. Die Küche mit dem großem Fenster bietet Platz für einen Frühstückstisch.

Ein Ceranfeld, die integrierte Kühl-Gefrierkombination (in einem weiteren Sideboard) und ein Lichtkonzept sind hier selbstverständlich. Hochwertige Elektrogeräte von Siemens und Bosch sind eingebaut. Eine Spüle in Edelstahl wertet das Angebot auf.

Im Abstellraum der Wohnung (vorn am Eingang) sind Fliesen verlegt. Regale zur Organisation sowie eine Kleiderstange können perfekt montiert werden.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, die direkt über den Hauseingang (gegenüber liegend) in ca. 2 Minuten zu erreichen ist. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum sind vorhanden. .