Dachgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte
Attraktive 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Offenbach am Main
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 136 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34768457
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 136.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 1.6.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.904,41 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung versprüht viel Charme. Die sechs einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten, bzw. ändern. Drei der Zimmer wurden nachträglich durch Trockenbauwände geschaffen und können wieder entfernt werden. Hierdurch würde ein großer Wohnbereich entstehen. Dies können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen umgestalten.
Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit Echtholzparket ausgestattet. Derzeit haben die aktuellen Mieter (Auszug Ende Mai) teilweiße einen weißen Laminatboden drüber gelegt. Dies können Sie ganz nach Ihren wünschen gestalten.
Weiter hat die Wohnung einen großen Dachboden, der zusätzlich ausgebaut werden kann. Die 2020 erneuerte Gasetagenheizung wurde bereits so konzepiert, das der Dachboden mit beheizt werden kann, wenn ein Ausbau stattfindet.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Dachterrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Erholungsflächen, Parkgelände, Wald sind ca. 10-15min zu Fuss gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind Fussläufig innerhalb von 5min erreichbar.
Bus und S-Bahn sind ebenfalls ca. 5-10min. Fussläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit Echtholzparket ausgestattet. Derzeit haben die aktuellen Mieter (Auszug Ende Mai) teilweiße einen weißen Laminatboden drüber gelegt. Dies können Sie ganz nach Ihren wünschen gestalten.
Weiter hat die Wohnung einen großen Dachboden, der zusätzlich ausgebaut werden kann. Die 2020 erneuerte Gasetagenheizung wurde bereits so konzepiert, das der Dachboden mit beheizt werden kann, wenn ein Ausbau stattfindet.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Dachterrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Erholungsflächen, Parkgelände, Wald sind ca. 10-15min zu Fuss gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind Fussläufig innerhalb von 5min erreichbar.
Bus und S-Bahn sind ebenfalls ca. 5-10min. Fussläufig zu erreichen.
Lage
Leibnizstraße63071 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.734,70 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.715,73 €/m².
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