Dachgeschosswohnung in Essen-Huttrop
*** Einzigartige, komplett modernisierte ETW - XXL Terrasse inklusive***
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- Kaufpreis
- 389.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 107.07 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34770127
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 107.07 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 389.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.641,54 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1911 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 121,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2023/2024 umfangreich modernisierten (5 Parteien) Mehrfamilienhaus, in beliebter Wohnlage von Essen - Huttrop, nahe des Elisabeth-Krankenhauses
In der Wohnung erwartet Sie ein komplett offen gehaltener, ca. 51,00 m² großer Wohn-/ Ess- und Kochbereich, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 10,39 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet mit insgesamt ca. 29,58 m² ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank, Bett und Nachttische.
Das angrenzende, ca. 7,41 m² große Duschbad ist neben den altbautypischen Elementen ein weiteres Highlight. Eine bodengleiche Raindance Dusche, Waschtisch, Wand WC und ein Einbauradio lassen keine Wünsche offen ...
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslicht - Gäste WC.
Im Spitzboden befinden sich eine ca. 40,13 m² große Nutzfläche, die
In allen Wohnräumen wurde ein Echtholzboden "Lindura Landhausdiele HD400 Eiche Authentic karamell" verlegt.
Die sanitären Bereiche sind mit großformatigen, betongrauen Bodenfliesen gefliest worden (1,20 m x 0,60 m).
Die Wände wurden glatt verputzt und weiß gestrichen ...
.... Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter dem entsprechenden, nachstehenden Absatz.
Zusammenfassend kann man sagen, dass Sie hier die seltene Gelegenheit geboten bekommen, eine provisionsfreie Eigentumswohnung zu erwerben, bei der Sie sich keine Gedanken über bevorstehende Modernisierungs- oder energetische Sanierungsmaßnahmen machen müssen - und das für eine lange Zeit!
Auch mit Blick auf die Qualität, die Beschaffenheit und Verarbeitung der ausgewählten Materialien können wir Ihnen mit Sicherheit sagen, dass Sie wohl kaum vergleichbaren Wohnraum finden werden.
Wir hoffen, dass wir Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen konnten und freuen uns schon jetzt auf eine unverbindliche Innenraumbesichtigung mit Ihnen!
In der Wohnung erwartet Sie ein komplett offen gehaltener, ca. 51,00 m² großer Wohn-/ Ess- und Kochbereich, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 10,39 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet mit insgesamt ca. 29,58 m² ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank, Bett und Nachttische.
Das angrenzende, ca. 7,41 m² große Duschbad ist neben den altbautypischen Elementen ein weiteres Highlight. Eine bodengleiche Raindance Dusche, Waschtisch, Wand WC und ein Einbauradio lassen keine Wünsche offen ...
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslicht - Gäste WC.
Im Spitzboden befinden sich eine ca. 40,13 m² große Nutzfläche, die
In allen Wohnräumen wurde ein Echtholzboden "Lindura Landhausdiele HD400 Eiche Authentic karamell" verlegt.
Die sanitären Bereiche sind mit großformatigen, betongrauen Bodenfliesen gefliest worden (1,20 m x 0,60 m).
Die Wände wurden glatt verputzt und weiß gestrichen ...
.... Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter dem entsprechenden, nachstehenden Absatz.
Zusammenfassend kann man sagen, dass Sie hier die seltene Gelegenheit geboten bekommen, eine provisionsfreie Eigentumswohnung zu erwerben, bei der Sie sich keine Gedanken über bevorstehende Modernisierungs- oder energetische Sanierungsmaßnahmen machen müssen - und das für eine lange Zeit!
Auch mit Blick auf die Qualität, die Beschaffenheit und Verarbeitung der ausgewählten Materialien können wir Ihnen mit Sicherheit sagen, dass Sie wohl kaum vergleichbaren Wohnraum finden werden.
Wir hoffen, dass wir Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie verschaffen konnten und freuen uns schon jetzt auf eine unverbindliche Innenraumbesichtigung mit Ihnen!
Lage
45138 EssenEssen Huttrop
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.759,10 €/m² in Essen - Huttrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.994,02 €/m².
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