Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr um 1900.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den beeindruckenden Stuckelementen und der historischen Atmosphäre des Gebäudes begeistert sein.

Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine Küche. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar.

Das Wohnzimmer besteht aus zwei Räumen, die durch eine großzügige Schiebetür mit Glaselementen miteinander verbunden sind. Der Boden ist mit einem Fischgrätparkett versehen, welches den klassischen Altbau-Charakter unterstreicht.

Ein schöner Kachelofen, der im Wohnzimmer erhalten geblieben ist, verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Der Kachelofen hat Bestandsschutz und kann somit weiter genutzt werden.

Alle anderen Zimmer sind mit einem Teppich ausgelegt, unter dem sich ein Dielenboden befindet, wie er in vielen Altbauwohnungen zu finden ist.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die hohen Decken, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.

Von den verschiedenen Zimmern aus genießen Sie herrliche Ausblicke auf die gegenüberliegenden Altbauten.

Das Objekt, das in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Hauses liegt, präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1988 statt, wobei eine umfassende Kernsanierung durchgeführt wurde. Die Erneuerung aller Fenster zur Straßenseite ist bereits beschlossen, finanziert und wird demnächst umgesetzt.

Die Etagenheizung ermöglicht eine flexible und individuelle Temperaturregelung nach Bedarf.

Ein Kellerraum, Trockenboden und Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Studenten, die eine WG gründen möchten. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Leibniz Universität und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

Insgesamt bietet diese charmante renovierungsbedürftige Altbauwohnung eine Vielzahl an Möglichkeiten, um es zu einem gemütlichen Zuhause umzugestalten.