Erdgeschosswohnung in Leipzig-Möckern
4,25 % Rendite! Energieeffizienzklasse B, Helle Wohnung mit Tiefgarage
04159
Leipzig, Möckern
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33.9 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34782258
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.90 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.507,37 € |
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Immobilie
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1995/1996 errichteten Wohnanlage mit Tiefgarage.
Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, welches vom Flur aus begehbar ist. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit Küche. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet.
Für Fahrräder steht ein separater Raum zur Verfügung, der abgeschlossen werden kann. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter seit 02/2017 für 261,03 EUR Kaltmiete vermietet. Die Tiefgarage ist seit 05/2021 für 40,00 EUR vermietet. Die Jahresnettomiete gesamt beträgt 3.612,36 EUR.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt 144,04 EUR.
Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, welches vom Flur aus begehbar ist. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit Küche. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet.
Für Fahrräder steht ein separater Raum zur Verfügung, der abgeschlossen werden kann. Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter seit 02/2017 für 261,03 EUR Kaltmiete vermietet. Die Tiefgarage ist seit 05/2021 für 40,00 EUR vermietet. Die Jahresnettomiete gesamt beträgt 3.612,36 EUR.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt 144,04 EUR.
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Lage
04159 Leipzig
Leipzig Möckern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,20 €/m² in Leipzig - Möckern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.503,90 €/m².
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