Etagenwohnung in Rastatt

Zum Verkauf kommt hier eine ca. 88 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon in zentrumsnaher und zugleich ruhiger Lage (Sackgasse) von Rastatt.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss - mit neuem Fahrstuhl - eines gepflegten, 1973 massiv und solide erbauten Mehrfamilienhauses.

BEZUG: Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann nach den üblichen, notariellen Voraussetzungen übernommen werden.

Nun zur AUFTEILUNG:

- Angenehmer Grundriss, nur 2 Parteien pro Etage
- Wohnliche Diele mit Garderobenmöglichkeit
- Küche mit Platz für eine "Frühstückslösung"
- Schönes Wohn-/Esszimmer mit Massiv-Parkettboden und Zugang auf Balkon
- Geschützt sitzt es sich auf dem 8,6 m² großen Süd-/Westbalkon mit freier Aussicht
- Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang
- Das dritte Zimmer (Schlafen/Kind/Gast/Büro)
- Gut angeordnetes Bad mit Fenster, hier auch Platz für Waschmaschine, so hat man vieles bequem auf einer Ebene
- Separates WC
- Hälftiger Anteil an dem praktischen Abstellraum auf der Etage
- 8,9 m² großer, ordentlicher Kellerraum mit richtiger Tür. Stromanschluss vorhanden.
- Zur Wohnung gehört die Mitbenutzungsmöglichkeit des allgemeinen Fahrradraumes sowie des Trockenraumes im sehr sauberen UG des Hauses.

Kaufpreis Wohnung: EUR 249.000,--

Der Verkäuferseite gehört noch eine Garage, die ein eigenes Grundbuch hat und dadurch separat verkauft werden kann. Käufer der Wohnung sollen darauf aber den ersten Zugriff haben. Zur Garage gelangt man "trockenen Fußes" direkt vom UG des Hauses.

Kaufpreis Garage: EUR 14.000,--