Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Wilhelmsburg
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 124 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34783483
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 124.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.017,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.620,97 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1936 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 245,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem über 1.000 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße von Wilhelmsburg. Auf der Auffahrt neben dem Wohnhaus können mehrere Fahrzeuge parken.
Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde 1967 um einen Anbau beträchtlich erweitert.
Durch den liebevoll angelegten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang des Anbaus und betritt die Diele vom Sockelgeschoss (Keller). Hier befinden sich ein Hobbyraum, Abstellräume, Heizungsraum und ein WC. Gleich im Eingangsbereich führt eine edle Steintreppe zum Erdgeschoss, dem eigentlichen Wohnbereich.
Im Erdgeschoss wurde eine Verbindung zwischen dem Altbau mit dem Anbau geschaffen.
Im Anbau sind das Wohnzimmer und das Badezimmer sowie eine offene Treppe mit zum Dachgeschoss untergebracht.
Das Wohnzimmer mit einer Größe von 34 m2 bietet viel Platz für einen familiengerechten Essbereich und ein Wohnlandschaft.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und wird durch ein großes Fenster angenehm mit Tageslicht versehen. Die cremefarbenen Fliesen sind mit eleganten Bordüren geschmackvoll kombiniert.
Von der Treppe zum Dachgeschoss gelangt man in das knapp 19 m2 große Schlafzimmer. Davor befindet sich eine Diele mit Gaube, die ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz bietet.
Die Dachgeschosszimmer von Altbau und Anbau sind derzeit nicht miteinander verbunden.
Im Altbaubereich des Erdgeschosses befinden sich ein großes Zimmer, welches derzeit als Esszimmer dient und die geräumige Küche mit einem kleinen Abstellraum für Vorräte.
Von der Küche gelangt man über eine Treppe in das darüber befindliche Dachgeschoss. Hier gibt es zwei weitere Zimmer, die gut als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im großen Garten befinden sich mehrere Gartenhäuschen sowie ein großer Wintergarten.
Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde 1967 um einen Anbau beträchtlich erweitert.
Durch den liebevoll angelegten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang des Anbaus und betritt die Diele vom Sockelgeschoss (Keller). Hier befinden sich ein Hobbyraum, Abstellräume, Heizungsraum und ein WC. Gleich im Eingangsbereich führt eine edle Steintreppe zum Erdgeschoss, dem eigentlichen Wohnbereich.
Im Erdgeschoss wurde eine Verbindung zwischen dem Altbau mit dem Anbau geschaffen.
Im Anbau sind das Wohnzimmer und das Badezimmer sowie eine offene Treppe mit zum Dachgeschoss untergebracht.
Das Wohnzimmer mit einer Größe von 34 m2 bietet viel Platz für einen familiengerechten Essbereich und ein Wohnlandschaft.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und wird durch ein großes Fenster angenehm mit Tageslicht versehen. Die cremefarbenen Fliesen sind mit eleganten Bordüren geschmackvoll kombiniert.
Von der Treppe zum Dachgeschoss gelangt man in das knapp 19 m2 große Schlafzimmer. Davor befindet sich eine Diele mit Gaube, die ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz bietet.
Die Dachgeschosszimmer von Altbau und Anbau sind derzeit nicht miteinander verbunden.
Im Altbaubereich des Erdgeschosses befinden sich ein großes Zimmer, welches derzeit als Esszimmer dient und die geräumige Küche mit einem kleinen Abstellraum für Vorräte.
Von der Küche gelangt man über eine Treppe in das darüber befindliche Dachgeschoss. Hier gibt es zwei weitere Zimmer, die gut als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können.
Im großen Garten befinden sich mehrere Gartenhäuschen sowie ein großer Wintergarten.
Lage
21109 HamburgHamburg Wilhelmsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.124,01 €/m² in Hamburg - Wilhelmsburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.023,41 €/m².
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