Etagenwohnung in Dresden-Naußlitz
Attraktive Kapitalanlage in Dresden-Naußlitz. Vermietete 3-Zimmerwohnung zu verkaufen.
01159
Dresden, Naußlitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 176.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.55 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34787157
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.55 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 176.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.494,68 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,98 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese komfortable Eigentumswohnung ist in einem charmanten Mehrfamilien-Wohnhaus im 2. Obergeschoss gelegen.
Das Wohnhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und beinhaltet insgesamt 14 Einheiten auf 3 Vollgeschossen sowie ein Dachgeschoss. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert.
Die Beheizung ist über eine neue Gas-Zentralheizung gesteuert (Baujahr 1998). In der Wohnung sind Heizkörper installiert.
Das Wohnhaus entspricht dem aktuellen Stand der Technik und Ausstattung, denn auf die Instandhaltung und Werterhaltung wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft und durch die Hausverwaltung großen Wert gelegt. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.
GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:
Das Grundstück ist trapezförmit geschnitten und misst ca. 950 m². Es ist nahezu mit dem Mehrfamilien-Wohnhaus überbaut.
Die Zuwegung zum Grundstück verläuft im Süden. Der Hauseingang ist über den Hof im Osten gelegen.
Auf die Pflege und Gestaltung der Außenflächen wird durch die Eigentümergemeinschaft bzw. die Hausverwaltung sehr geachtet.
Das Wohnhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und beinhaltet insgesamt 14 Einheiten auf 3 Vollgeschossen sowie ein Dachgeschoss. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert.
Die Beheizung ist über eine neue Gas-Zentralheizung gesteuert (Baujahr 1998). In der Wohnung sind Heizkörper installiert.
Das Wohnhaus entspricht dem aktuellen Stand der Technik und Ausstattung, denn auf die Instandhaltung und Werterhaltung wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft und durch die Hausverwaltung großen Wert gelegt. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand.
GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:
Das Grundstück ist trapezförmit geschnitten und misst ca. 950 m². Es ist nahezu mit dem Mehrfamilien-Wohnhaus überbaut.
Die Zuwegung zum Grundstück verläuft im Süden. Der Hauseingang ist über den Hof im Osten gelegen.
Auf die Pflege und Gestaltung der Außenflächen wird durch die Eigentümergemeinschaft bzw. die Hausverwaltung sehr geachtet.
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Lage
01159 Dresden
Dresden Naußlitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.937,95 €/m² in Dresden - Naußlitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.391,23 €/m².
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