Einfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar

Das angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss liegt nahe der Esslinger Innenstadt (800m) und steht auf einem sonnigen Grundstück mit riesigem Garten. Im Garten befinden sich zwei Gartenhütten, wovon eine Gartenhütte sogar eine eigene Hausnummer besitzt.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-Westbalkon mit ca. 79 m² Wohnfläche und im Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit der gleichen Wohnfläche und Balkon. Das Dachgeschoss ist ebenso bereits mit einem weiteren Badezimmer und einem Zimmer ausgebaut, Wohnfläche ca. 24 m².

Das Zweifamilienhaus kann perfekt zum Einfamilienhaus umgebaut werden. Im Erdgeschoss könnte ein offener Ess- Wohnbereich mit großzügiger Küche entstehen, während das Obergeschoss dem Schlafzimmer und Kinderzimmern dient. Das große Zimmer im Dachgeschoss erfüllt den Traum eines lichtdurchfluteten Home-Office.

Ebenso eignet sich die Wohnimmobilie auch als Generationenhaus, um die ganze Familie mit Großeltern unter ein Dach zu bringen.

Das Wohnhaus, sowie das komplette Anwesen, befinden sich in einem ausbaufähigen, guten Zustand und kann nach Ihren eigenen Wohnwünschen renoviert werden. Zu den 204 m² Gesamtwohnfläche kommt die Nutzfläche im Keller, die Ihnen Platz für Ihr Hobby, Waschen und für Vorräte bietet, dazu. Der riesige Garten mit 2.390 m² birgt sehr viel Potential für Ihre gärtnerischen Fähigkeiten, sowie die Möglichkeit zur Selbstversorgung mit selbst angebautem Obst und Gemüse und dient sowohl als ruhiger Rückzugspunkt am Feierabend, aber auch als Spielwelt für Ihre Kinder.

Eine massive Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge gehört natürlich ebenso zum Angebot.

Allgemeiner Zustand: Das Haus stellt eine gute Substanz für eine Sanierung dar.

Modernisierungen der letzten Jahre:
- Öl-Zentralheizung 2010/2011
- Bäder 2010/2011
- Elektrik (teilweise) 2010/2011
- Wasserleitungen (teilweise) 2010/2011