Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

Mit einer Fläche von 58,71 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine optimale Balance zwischen Wohnkomfort und Rentabilität. Aktuell ist sie zu einer attraktiven Kaltmiete von knapp 600€ vermietet, was einer beeindruckenden Rendite von über 4,6% entspricht. Ein solides Investment, das sich seit 2017 durch einen zuverlässigen Mieter bewährt.

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die den Wohnstandard erhöht und Mieter anspricht.

Eine Investition in diese Wohnung bedeutet auch, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Eine neue Gastherme und ein Warmwasserspeicher sorgen für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, während alle Fenster im Juni 2015 ausgetauscht wurden, was für eine moderne und energieeffiziente Wohnatmosphäre sorgt.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein unschlagbares Paket für Kapitalanleger: Eine solide Rendite, langfristige Mietsicherheit, gepflegter Zustand. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses lukrativen Investments zu werden und Ihre Kapitalanlage zu optimieren.