Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Kupferdreh

FREISTEHENDES MEHRGENERATIONENHAUS
... das perfekte Domizil für eine ganze Familie oder WG?

Hinter einer bewußt zurückhaltenden Fassade erwartet Sie ein Unikat mit vielen interessanten Details. Ein massiv gebautes Haus auf einem 900 m² großen Grundstück in einer ruhigen Höhen-Lage von Essen-Kupferdreh. Eine nicht alltägliche Gelegenheit. Das Gebäude von ca. 1910 wurde 1960 zum heutigen Stand aus- und aufgebaut. Das Haus ist mehrfach saniert, modernisiert und umbebaut worden. Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde bereits 2004 eingebaut. Elektrotechnik und Leitungen zuletzt ca. 2004 erneuert. Auch der Schnitt der Wohnungen wurde bereits verbessert. Es gibt eine Hauptwohnung von ca. 90 m² und rechts und links je eine Einliegerwohnung, gestaltet ähnlich Ferienappartements. Die eine ist ca. 49 m² groß und die andere ca. 42 m². Im Dachgeschoss gibt es 4 Zimmer. Highlight ist hier das große Wohnzimmer mit seinem Panoramablick über das Ruhrtal. Die Fassade ist gedämmt, das Dach wurde 2010 gedämmt und neu gedeckt, mit hochglänzenden Dachziegel. Der sanierte Keller umfasst einen Heizungsraum und einen Vorratsraum. Vor dem Haus befindet sich eine umlaufende ca.40 m² große Terrasse, eine weitere im Garten, dazu noch ein Gartenhaus.

LAGE LAGE LAGE ...
Ist Essen Kupferdreh an sich schon angesagt, toppt die sehr ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft dies abermals. Der Freizeitwert ist hier unbestritten hoch und doch sind die Essener und die Düsseldorfer Innenstädte und der Flughafen nur einen Katzensprung entfernt.

GUT ZU WISSEN …
Das Haus war offiziell immer ein Einfamilienhaus und kann auch relativ problemlos wieder als solches genutzt werden. Alles machbar.