Etagenwohnung in Ludwigsburg

Die Wohnung (Erstbezug 03/2020) in absoluter City- Best - Lage im 3 Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht zum Kauf. Innenstadtnahe Lage und moderne Architektur. Genießen Sie im Sommer ihren Aufenthalt auf dem Balkon auf die historischen Nachbarhäuser, die den besonderen Charme eines über die Jahrhunderte gewachsenen Stadtquartiers bieten. Die gesamte Wohnung ist modern und sehr hochwertig ausgestattet, Die Wohnung ist barrierefrei und bequem auch über einen Aufzug zu erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Fernwärmeheizung (Fußbodenheizung).Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon , auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch ein Kellerraum und eine Waschküche sind vorhanden und bieten weiteren Stauraum. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden . Bei privaten Interessenten ist eine Finanzierungsbestätigung unabdingbar. Wir bitten um Verständnis. Wohnung und Lage sind einmalig. Das monatliche Hausgeld beträgt 290,00 €. (incl.Hausmeisterservice) Verfügung steht Ihnen außerdem eine hochwertig ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung kann ab November/Dezember 2024 bezogen werden. Von Makleranfragen nehmen wir Abstand

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche u.a. mit Miele Geräten
- Video Gegensprechanlage
- Home Pilot Zentrale zur Steuerung der Automatik Rollläden / Rademacher
- die gesamte Wohnung ist mit LED Beleuchtung Nimbus Q , 122 x 122 x 10 mm, 3000K, 8 W , inkl. Trafo
- bodenebene Dusche mit elektr. Handtuchheizkörper, hochwertige Sanitärprodukte und großformatigen
Fliesen 60x60 cm
- alle Schalter und Steckdosen in Weißglas Ausführung (Jung)
- Malervlies
- Raumhöhe 2,90 m
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer/ Schlafzimmer
- hochwertige Schiebetüren im Wohnbereich in Weißglas Ausführung (Bad/Schlafzimmer)