Penthouse in Pforzheim-Brötzingen

Über den Dächern und in herrlicher und sehr ruhiger Aussichtslage des gefragten Pforzheimer Stadtteils "Arlinger" wartet diese einzigartige Penthouse-Wohnung nur darauf, ihre neuen Eigentümer glücklich zu machen.

Sie gelangen bequem und schnell über das sehr gepflegte und helle Treppenhaus (ohne Aufzug) in die Wohnung, welche sich im 2.Obergeschoss befindet.

Nach betreten der Wohnung werden Sie herzlichst vom einladenden und weitreichenden Eingangsbereich begrüßt. Rechter Hand hiervon findet sich der gemütliche Essbereich samt hochwertiger Einbauküche wieder, welche erfreulicherweise bereits im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Dieser Weg führt auch zugleich auf den Wirtschaftsbalkon, welcher über die Küche zu erreichen ist.

Linker Hand des Eingangs wartet das heimische Wohnzimmer auf Sie. Dieses wurde, zusätzlich zum Kaminholzofen, im Jahr 2009 noch mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet und ermöglicht Ihnen obendrein direkten Zugang auf das Highlight der Immobilie - die traumhafte Penthouse-Terrasse. Diese verschafft Ihnen einen wunderbaren, idyllischen Ausblick über Teile des Nordschwarzwaldes.

Das geräumige Schlafzimmer im Rückzugsbereich verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Neben einem Bad mit Dusche und einem separaten WC, erwartet Sie noch ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Beide Bäder sind innenliegend.

Sollte der Abstellraum innerhalb der Wohnung nicht genügen, ist der Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Staufläche zugeordnet. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Eine eigene Garage mit direktem Hauszugang steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.

Die Immobilie ist spätestens im Januar 2025 verfügbar, gegebenenfalls und nach Vereinbarung auch schon früher.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause verteilt auf ganze 136 m² in einer der beliebtesten Ortsteile Pforzheims!