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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Heerdt
Für den Käufer provisionsfrei: 3-4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Heerdt
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34877228
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 70.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 235.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.357,14 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 234,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die im Dachgeschoss (3. OG ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Tageslichtbad. Das Wohnzimmer könnte problemlos in 2 Zimmer unterteilt werden. Die Wohnung hat eine leichte Dachschräge, aber dennoch gute Stellflächen. In die Drempel unter der Schräge sind diverse Staukammern eingebaut. Zur Wohnung gehört Kellerabteil. Im Keller des Hauses befinden sich außerdem ein Trockenraum und ein Fahrradraum, der über eine Rampe erreicht werden kann, so dass die Fahrräder nicht über eine Treppe getragen werden müssen. Der große Garten des Hauses steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde gut instandgehalten, so dass kein Modernisierungsstau besteht. Lediglich die Wände des Abgangs zum Fahrradraum benötigen eine Renovierung, diese ist aber bereits beauftragt.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde gut instandgehalten, so dass kein Modernisierungsstau besteht. Lediglich die Wände des Abgangs zum Fahrradraum benötigen eine Renovierung, diese ist aber bereits beauftragt.
Lage
Im Kämpchen40549 Düsseldorf
Düsseldorf Heerdt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.961,24 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.506,60 €/m².
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