Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
Die kleine Kapitalanlage! Mieter vorhanden neuer Eigentümer gesucht
39124
Magdeburg, Neue Neustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 50.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34879504
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 50.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.315,79 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Verkauft wird 29/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung 12 im Erdgeschoss links des Seitenflügels sowie dem Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 12 des Aufteilungsplans.
Die moderne 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels.
Das Haus wurde 1899 errichtet und ca. 1997 umfassend saniert. Es befinden sich in der Liegenschaft 25 Teileigentumsanteile, verteilt im Vorderhaus, Seitenhaus und Hinterhaus.
Der Innenhof ist befestigt und wurde mit einer kleinen Grünfläche angelegt.
Gesamtmiete monatlich: 350,00 €
Die Kautionshöhe beträgt: 500,00 €
Die Wohnung mit ca. 38,00 m² verfügt über
ein Bad, einen Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche,
Gemäß Wirtschaftsplan 2023 beträgt das monatliche Hausgeld 228,00 €.
Ein neuer Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 liegt noch nicht vor.
Quelle: WEG Verwaltung
In der Wohnung besteht ein normaler Modernisierungs- und Unterhaltungsstau.
Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor.
Die moderne 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Seitenflügels.
Das Haus wurde 1899 errichtet und ca. 1997 umfassend saniert. Es befinden sich in der Liegenschaft 25 Teileigentumsanteile, verteilt im Vorderhaus, Seitenhaus und Hinterhaus.
Der Innenhof ist befestigt und wurde mit einer kleinen Grünfläche angelegt.
Gesamtmiete monatlich: 350,00 €
Die Kautionshöhe beträgt: 500,00 €
Die Wohnung mit ca. 38,00 m² verfügt über
ein Bad, einen Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche,
Gemäß Wirtschaftsplan 2023 beträgt das monatliche Hausgeld 228,00 €.
Ein neuer Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 liegt noch nicht vor.
Quelle: WEG Verwaltung
In der Wohnung besteht ein normaler Modernisierungs- und Unterhaltungsstau.
Ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor.
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Lage
39124 Magdeburg
Magdeburg Neue Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.052,41 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.264,02 €/m².
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