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Eigentumswohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Attraktive EG Eigentumswohnung mit Balkon im gepflegten Hochhaus nahe der Universität

Am Gonsenheimer Spieß
55122 Mainz, Hartenberg/Münchfeld
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
83 Aufrufe

Objekt-ID: 34888380

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Preis/m²: 4.210,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist eine ideale Wahl, sowohl für Selbstbewohner, als auch für Investoren auf der Suche nach einer Kapitalanlage.
Ein herausragendes Merkmal ist die ruhige Lage der Wohnung mit viel Grün und verkehrstechnisch sehr guten Anbindungen.

Das Objekt im Erdgeschoss mit Balkon zur Westseite befindet sich im Münchfeld in der Nähe der Gutenberg- Universität Mainz. Bus und Straßenbahnhaltestellen, Anschluss an die Autobahn sowie ein Einkaufszentrum, Restaurants, Post und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof Mainz ist sogar fußläufig in 10-12 min zu erreichen.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sehr gepflegt. Sie erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 76 Quadratmetern und verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Egal ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich – hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Einbauschränke im Flur bieten praktischen Stauraum.  Eine separate Küche mit großem Fenster, Balkon mit Blick ins Grüne, ein geräumiges Badezimmer, ein extra Gäste-WC, sowie ein Kellerraum machen die Wohnung besonders attraktiv. Die Mieter sind über den bevorstehenden Verkauf ggfs. Eigenbedarf informiert.


Das gepflegte Hochhaus verfügt über 8 Stockwerke. Eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellplätze und viel Wiese im Hinterhof sind Bestandteile der Anlage.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck anzumieten.

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Lage

Am Gonsenheimer Spieß
55122 Mainz
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Mainz Hartenberg/Münchfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.292,29 €/m² in Mainz - Hartenberg/Münchfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.727,14 €/m².

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