Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen
4-Zimmerwohnung ab August 2025 leerstehend verfügbar!
Kölnerstraße
64293 Darmstadt, Wixhausen
64293 Darmstadt, Wixhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 34974943
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | August 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.559,52 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Exklusive Toplage, Darmstadt-Waldkolonie.
Vom Treppenhaus des gepflegten Mehrfamilienhauses gelangen Sie zu der Geräumigen 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
Das Objekt mit Potenzial, bietet ihnen einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, zwei Kinderzimmer, einen großen Elternschlafbereich, Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC, sowie ein geräumiger Küchenbereich.
Natürlich steht ihnen ein Kellerstellplatz zur Verfügung, sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss zur Nutzung als Gemeinschaftsraum.
Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem Kfz-Stellplatz vor dem Hauseingangbereich, was dieser zum Objekt zugeteilt ist.
Das Objekt ist Baujahresbedingt renovierungsbedürftig!
Jedoch kann es durch eine sorgfältige Sanierung zu einer Familienoase verwandelt werden.
# Momentan ist es für eine Warm-Monatsmiete von 1355,00 EUR seit 2021 Befristet bis August 2025 vermietet, ab September 2025 bekommen Sie das Objekt leerstehend ohne Mieter !!
Vom Treppenhaus des gepflegten Mehrfamilienhauses gelangen Sie zu der Geräumigen 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.
Das Objekt mit Potenzial, bietet ihnen einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, zwei Kinderzimmer, einen großen Elternschlafbereich, Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC, sowie ein geräumiger Küchenbereich.
Natürlich steht ihnen ein Kellerstellplatz zur Verfügung, sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss zur Nutzung als Gemeinschaftsraum.
Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem Kfz-Stellplatz vor dem Hauseingangbereich, was dieser zum Objekt zugeteilt ist.
Das Objekt ist Baujahresbedingt renovierungsbedürftig!
Jedoch kann es durch eine sorgfältige Sanierung zu einer Familienoase verwandelt werden.
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Lage
Kölnerstraße64293 Darmstadt
Darmstadt Wixhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.800,14 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.585,90 €/m².
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