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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bergedorf

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg-Bergedorf

Wentorfer Straße
21029 Hamburg, Bergedorf
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62.75 m²
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Objekt-ID: 35325969

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.75 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Preis/m²: 4.302,79 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 255,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1956 erbaute Wohnung vereint auf ca. 62,75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme.

Mit 2,5 Zimmern und einem großzügigen Vollbad, das mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, bietet sie ein ideales Wohnkonzept. Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern umfassend kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz.

Ein besonderes Highlight sind die elektrischen Außenjalousien, die nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern auch für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgen. Im Badezimmer schafft eine Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre und sorgt für angenehme Wärme.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei großzügige Kellerräume, die die Wohnqualität noch weiter steigern. Ein einzigartiges Plus dieser Wohnung ist das exklusive Sondernutzungsrecht am angrenzenden Garten, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung.

Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zuhause persönlich kennenzulernen und sich von seinem besonderen Flair begeistern zu lassen!
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Lage

Wentorfer Straße
21029 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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