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Reiheneckhaus zum kaufen in Neuss

Schönes Reiheneckhaus im Neusser Süden

41470 Neuss
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35526467

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 241,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.168,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein derzeit freistehendes, ca. 148 m² großes Reiheneckhaus, das zum größten Teil optisch modernisiert wurde. Das Haus ist aus dem Jahr 1973. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume, welche derzeit als Büro und Garderobe genutzt werden. Ursprünglich waren hier Küche und Essbereich und somit bestünde die Möglichkeit, die Küche wieder ins Erdgeschoss zu verlegen. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den schönen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich neben dem Eingang. Über das geschlossene Treppenhaus erreichen Sie den Kern des Hauses. Rechterhand liegt die riesige, lichtdurchflutete Küche mit Essbereich. Durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in den Garten und können den Balkon betreten. Das Wohnzimmer sowie ein vollwertiges Duschbad und Gäste-WC sind ebenfalls auf der Etage. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Schlafräume sind mit Klimaanlage und Parkettboden ausgestattet, zwei davon mit Balkon. Das Badezimmer bedarf einer Modernisierung. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Durch die Modernisierungsmaßnahmen wurde eine zeitgemäße und ansprechende Gestaltung erreicht. Einige Leitungen sowie das Dach stammen aus dem Baujahr. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich wunderbar für Familien mit bis zu vier Kindern. Das Erdgeschoss würde durch eine Renovierung für weitere Wohnräume sorgen, hier ließe sich ein Mehrgenerationenhaushalt verwirklichen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Haus zu erfahren.
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Lage

41470 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.950,18 €/m² in Neuss.

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