Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Trachau
Anlagejuwel - denkmalgeschützte Stadtvilla mit 11 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage
01129
Dresden, Trachau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.550.000 €
- Zimmer
- 29
- Fläche
- 720 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35771914
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 29 |
| Größe: | 720.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 830,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.550.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.541,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das ca. 830 qm große Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten, um 1904 errichteten Mehrfamilienhaus, bebaut.
Auf einer Gesamtfläche von voraussichtlich ca. 720 qm verteilen sich 11 Wohneinheiten.
Das Objekt hat baurechtliche Besonderheiten, die wir Ihnen im persönlichen Termin gerne näher erläutern.
Wir weisen darauf hin, dass wir aktuell baurechtliche Themen im Bestand klären, die zu einer Änderung der angegebenen Fläche führen können.
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Die aktuelle Mieteinnahme kann durch Neuvermietungen und Mietanpassungen auf das hier angegebene Soll-Niveau (ca. € 91.445,00), innerhalb der nächsten Jahre, angepasst werden.
Auf einer Gesamtfläche von voraussichtlich ca. 720 qm verteilen sich 11 Wohneinheiten.
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Wir weisen darauf hin, dass wir aktuell baurechtliche Themen im Bestand klären, die zu einer Änderung der angegebenen Fläche führen können.
Die Liegenschaft ist voll vermietet.
Die aktuelle Mieteinnahme kann durch Neuvermietungen und Mietanpassungen auf das hier angegebene Soll-Niveau (ca. € 91.445,00), innerhalb der nächsten Jahre, angepasst werden.
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Lage
01129 Dresden
Dresden Trachau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.362,35 €/m² in Dresden - Trachau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.533,98 €/m².
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