Erdgeschosswohnung in Duisburg-Duissern

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage! Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der beliebten Schweizer Straße in Duisburg-Duissern, direkt am Fuße des grünen Kaiserbergs.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit hohen Decken und stilvollen Altbaudetails, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermitteln. Die Küche bietet ausreichend Platz für Kochabende mit Familie und Freunden, während das helle Wannenbad mit Fenster für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung vereint historischen Charme mit praktischem Komfort – ein echtes Schmuckstück in gefragter Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Naherholung am Kaiserberg sind nur einen Katzensprung entfernt.

Highlights:
2-3 lichtdurchflutete Zimmer mit Altbauflair
Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Hohe Decken für ein angenehmes Raumgefühl
Erdgeschosslage
Beliebte Wohnlage in Duissern, Nähe Zoo und Kaiserberg
Ideal für Eigennutzer oder als lukrative Kapital



In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1910 befindet sich diese hübsche Etagenwohnung im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von 65 m². Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden, und ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung läuft über Fernwärme.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind gemütlich und liebevoll gestaltet, mit hohen Decken und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen, und das Badezimmer ist modern ausgestattet.

Diese Etagenwohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die den Charme eines Altbauappartements schätzen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Garten vor der Tür kann man sich in der warmen Jahreszeit entspannen und die Ruhe genießen. Insgesamt eine ideale Wohnung für all diejenigen, die das Besondere suchen.