Einfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Friesischer Berg

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr besonderes Angebot im Herzen Flensburgs. Auf dem ca. 829 m² großen Grundstück stehen Ihnen zwei Wohnhäuser zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1921 und ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Beide Häuser wurden im Laufe der Jahre modernisiert und gut instandgehalten. Insbesondere das Einfamilienhaus überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung.

Beschreibung Einfamilienhaus:

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss insgesamt rd. 173 m² Wohnfläche mit vier Zimmern. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben den üblichen Abstellflächen und der Waschküche außerdem das moderne, großzügige Hauptbad mit Sauna und ein weiterer Raum in Wohnqualität zur Verfügung. Der Keller kann über einen separaten Hauseingang betreten werden und hat eine Nutzfläche von ca. 90 m².

Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind halboffen zueinander gestaltet und durch die vielen, großen Fenster stets von Tageslicht durchflutet. Helle und großzügige Räume sorgen hier für ein angenehmes Wohnklima. Ein vom Flur zugängliches Gäste-WC rundet den Grundriss dieser Etage ab. Die Ausstattung im Haus ist modern und hochwertig ausgeführt worden, der Ausbau des DG sowie die damit einhergehende Dämmung und Erneuerung der Dacheindeckung haben im Jahr 2019 stattgefunden.

Im OG steht Ihnen neben zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Im Jahr 2019 sind im DG ein kleiner Vorraum mit Arbeitsplatz und ein herrliches, großzügiges Schlafzimmer entstanden. Die freigelegten Deckenbalken, die Raumhöhe und die mehreren, großen Dachflächenfenster machen dieses Zimmer zu etwas ganz Besonderem. Der Garten des Grundstücks ist schön und pflegeleicht angelegt, die Terrasse am Wohnbereich lädt bei schönem Wetter zum Genießen der Sonne ein.