Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

Attraktive, sanierte Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung

Ab sofort steht Ihnen diese ansprechende, sanierte Wohnung im 5. Obergeschoss zum Kauf zur Verfügung. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders komfortabel: Die Etage ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Das Haus wurde 1972 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022. Im Zuge dessen wurden sämtliche Steigleitungen und Abflussrohre im gesamten Gebäude erneuert. Zur Finanzierung hat die Hausverwaltung ein Darlehen aufgenommen, das anteilig auf die Eigentümer verteilt ist. Für diese Wohnung beträgt die monatliche Umlage 283,49 €, zusätzlich zum Hausgeld von 480,51 €, sodass sich ein Gesamtbetrag von 764 € monatlich ergibt. Dieses Darlehen wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und garantiert niedrige Energiekosten.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen und Erholen vom Alltag einlädt. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller.

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache jederzeit möglich. Gerne nehmen wir uns ausreichend Zeit, Ihnen die Wohnung im Detail vorzustellen und alle Fragen zu beantworten.