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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

Exklusive Stadtvilla in Top-Lage von Rahlstedt

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
799.900 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36090657

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 975,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.516,55 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Das hier abgebildete Einfamilienhaus als Stadtvilla mit Walmdach nach Hamburger Bauweise verfügt über ca. 145,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.

Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.

Bei Bedarf kann auf diesem Grundstück auch ein Einfamilienhaus bis zu einer Wohnfläche von ca. 200 m² (DIN 277) errichtet werden.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.006,76 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.736,76 €/m².

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