Immobilie in Zwickau-Nordvorstadt
Helle 1-Raum-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz direkt an der Mulde! Mit Aufzug!
Thomas-Mann-Straße
08058 Zwickau, Nordvorstadt
08058 Zwickau, Nordvorstadt
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- Kaufpreis
- 36.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31.9 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36126952
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.90 m² |
| Verfügbar ab: | 03.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 36.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.128,53 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches lt. Energieausweis 1994 massiv erbaut wurde.
Das Haus ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet.
Die Wohnung wurde zum 03.01.25 von der derzeitigen Mieterin gekündigt. Sie ist somit nach Freizug auch zur Selbstnutzung geeignet. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist seit 02/2023 auf unbestimmte Zeit für monatlich 60,00 EUR vermietet.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 5,59/1.000 für die Wohnung und 1,11/1.000 für den Tiefgaragen-Stellplatz. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 171 EUR für die Wohnung und 24 EUR für den TG-Stellplatz zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Das Haus ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet.
Die Wohnung wurde zum 03.01.25 von der derzeitigen Mieterin gekündigt. Sie ist somit nach Freizug auch zur Selbstnutzung geeignet. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist seit 02/2023 auf unbestimmte Zeit für monatlich 60,00 EUR vermietet.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 5,59/1.000 für die Wohnung und 1,11/1.000 für den Tiefgaragen-Stellplatz. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 171 EUR für die Wohnung und 24 EUR für den TG-Stellplatz zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Thomas-Mann-Straße08058 Zwickau
Zwickau Nordvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 494,35 €/m² in Zwickau - Nordvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.241,74 €/m².
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