Dachgeschosswohnung in Essen-Bredeney

Herzlich willkommen zur Immobilie „Green Living in Bredeney“
Diese schöne 74 m² Dachgeschosswohnung befindet sich in einer aufbereiteten Liegenschaft, die insgesamt zehn hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, umfasst und nun exklusiv durch uns vermarktet wird. Moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Lage im Grünen machen dieses Wohnprojekt zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Die wichtigsten Key Facts und Highlights zu dieser Wohneinheit
Sehr großzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich mit ca. 37 m²
Separates Gäste WC mit Dusche und Fenster
Überdachter Balkon – ideal zum Entspannen bei jedem Wetter
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Neuer Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Aktuell ist die Dachgeschosswohnung noch renditenstark vermietet, wird aber zum 16.1.2026 frei
Die wichtigsten Eckdaten des Mehrfamilienhauses
10 Wohnungen verteilt auf 2 Gebäude (in diesem Fall 4 Einheiten im Haus von ca. ca. 35 m² - ca. 102 m²)
Exklusive und ruhige Lage im Grünen von Bredeney
Gemeinschaftliche Waschküche zur optionalen Nutzung
Idyllischer, uneinsehbarer Gemeinschaftsgarten
3 Stellplätze sind in Planung aber noch nicht realisiert
WICHTIG:
Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung. Die Möblierung wurde jedoch aus Rücksicht auf die Mieter verändert. Zur besseren Darstellung wurde die Wohnung zusätzlich visualisiert.
Das Hausgeld von 200,- € ist pauschal angesetzt, da die Wohnungen sich im Leerstand befinden und es noch keine Hausverwaltung und Wohnungseigentümergemeinschaft gibt. Ein genauer Abschlag wird erstellt, sobald eine neue Hausverwaltung feststeht.
Haben wir mit dieser außergewöhnlichen und luxuriös gestalteten Wohnung Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Interesse an mehr Auswahl? Schauen Sie gerne in unseren Inseraten nach weiteren Wohnungen des Wohnprojektes.