Erdgeschosswohnung in Tiefenbach (bei Landshut)

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Tiefenbach bei Landshut befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1972 und bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, familienfreundlichem Komfort und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Charme dieser Immobilie liegt in ihrer Vielseitigkeit: Sie haben die Möglichkeit, die Böden und das Badezimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob stilvolles Parkett, moderne Fliesen oder gemütlicher Vinylboden – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer durchdachten 4-Zimmer-Aufteilung ist die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Tierliebhaber, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil von ca. 300 m² mit Süd-Westausrichtung. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es für spielende Kinder, gesellige Grillabende oder als Paradies für Vierbeiner. Eine geräumige Gartenhütte bietet zudem praktischen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Tageslicht, das vielseitig genutzt werden kann, sowie über eine Einzelgarage, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, wodurch bereits eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause geschaffen wurde:

- Dachsanierung inkl. Dämmung im Jahr 2012
- Neue 3-fach-verglaste Fenster (Ende 2023)
- Erneuerte Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung (Ende 2024)
- Neuer Estrich sowie Innenputz (Ende 2024)
- Malerarbeiten (Ende 2024)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!