Etagenwohnung in Hannover-List

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Auf der Suche nach einem Investment?

Angeboten wird eine 2-Zimmer Wohnung in guter Lage in Hannover - List.

Das Objekt in der Gartenstadt Kreuzkampe wurde 2003 von einem Bauträger unter Beachtung des Denkmalschutzes kernsaniert.

Die Wohnungsausstattung ist zeitgemäß, die Elektrik, die Fall- und Steigleitungen sowie Fenster Elemente befinden sich in einem guten Zustand. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mitten in der Stadt.

Aktuell ist die Wohnung über einen Mietpool vermietet.
Laut Abrechnung von 2022 beträgt die Jahresmiete ca. 4442€. Heiz-und Nebenkosten betragen ca. 1774€. Kosten und Ausgaben des Mietpools lagen bei ca. 603€.

Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück und wird über Fernwärme versorgt. Erbpacht ist bei Eigentumswohnungen völlig unproblematisch.

Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!