Dachgeschosswohnung in Hamburg-Ottensen
Dachgeschoss Erstbezug - Wohnung parallel zur Elbchaussee und dem Hafen
22765
Hamburg, Ottensen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 555.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.5 m²
85 Aufrufe
Objekt-ID: 36888766
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.50 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 555.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.327,73 € |
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Immobilie
Balkon
Altbau
| Baujahr: | 1891 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wichtiges: Vorgaben des Gebäudeenergiegesetz wurden eingehalten. Die Gebäudehülle wurde gemäß der Vorgaben des Energieberater in folgenden Einzelmaßnahmen umgesetzt: teilweise neue Fenster und Balkon- und Terrassentüren, neue Dachflächenfenster, Dachflächen wurden gedämmt, gedämmte Sohle gegen Erdreich, Außenwand mit WDVS versehen.
Sie können direkt einziehen und ohne jeglicher Sanierungspflichen.
Das denkmalgeschützte Haus umfasst je Etage eine Wohnung welche perfekt geschnitten und Richtung Süden ausgerichtet ist. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen ruhigen Balkon zum Innenhof bzw. einer Terrasse mit Austritt im Erdgeschoss.
Sie können direkt einziehen und ohne jeglicher Sanierungspflichen.
Das denkmalgeschützte Haus umfasst je Etage eine Wohnung welche perfekt geschnitten und Richtung Süden ausgerichtet ist. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen ruhigen Balkon zum Innenhof bzw. einer Terrasse mit Austritt im Erdgeschoss.
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Lage
22765 Hamburg
Hamburg Ottensen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².
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