Dachgeschosswohnung in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2014 kernsaniert worden ist. Hier bleiben nur noch die Grundmauern stehen und alles andere wurde neu erbaut. Auf dem ca. 2.800 m² großen Grundstück eines ehemaligen Mädchenwohnheims entstanden 27 neue und luxuriöse Wohnungen. Das Grundstück zeichnet sich vor allem durch seine parkähnliche Lage und dem angrenzenden Alsterlauf mit eigenem Zugang zum Alsterwanderweg aus. Von Ihrem Balkon aus genießen Sie die idyllische Natur des Alstertals.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein helles und modernes Tageslicht-Vollbad, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Im Weiteren ist die Immobilie mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer verschafft Ihnen Zugang auf den nach Osten ausgerichteten ca. 12 m² großen Balkon mit direktem Blick zum Alsterlauf. Dieser eignet sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnung ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgelegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum, der zu dieser Wohnung gehört und ein Außenstellplatz, welcher bereits in dem Kaufpreis inkludiert ist, runden dieses stimmige Angebot ab.

Wir können Ihnen nicht alle Details dieser außergewöhnlichen Wohnung aufzeigen und laden Sie daher herzlich ein, sich bei einer individuellen Besichtigung, Ihren ganz persönlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!