Immobilie in Nürnberg-Tullnau
FESTPREIS: Langfristig vermietetes Appartement mit SEEBLICK
90402
Nürnberg, Tullnau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 113.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 36974641
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Etage: | 4 von 17 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 113.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.035,71 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 166,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein kompaktes 1-Zimmer-Appartement im berühmten "Norikus". Die renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich im 4. OG eines gepflegten, im Jahr 1972 errichteten Mehrparteienhauses und verfügt über einen traumhaften Ausblick auf den neu gestalteten Wöhrder See. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein geräumiger Kellerabteil zur freien Verfügung.
Das Appartement ist seit 12/2007 an einen sympathischen Künstler vermietet, der zwischenzeitlich verrentet ist. Die monatliche Warmmiete beträgt 510,00 € und setzt sich zusammen aus 300,00 € Kaltmiete zzgl. 70,00 € Nebenkosten- und 140,00 € Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 126,33 €, wovon lt. der letzten Jahresabrechnung 78,18 € umlegbar sind. Der Mieter würde das Appartement gerne weiterhin bewohnen und wäre im Falle einer Modernisierung zu einer Mieterhöhungsvereinbarung auf 400,00 € Kaltmiete bereit.
AUF WUNSCH KANN EINE AKTUELL FÜR 70 € / MONAT VERMIETETE ABSCHLIEßBARE GARAGE FÜR 12.500 € MITERWORBEN WERDEN.
Das Appartement ist seit 12/2007 an einen sympathischen Künstler vermietet, der zwischenzeitlich verrentet ist. Die monatliche Warmmiete beträgt 510,00 € und setzt sich zusammen aus 300,00 € Kaltmiete zzgl. 70,00 € Nebenkosten- und 140,00 € Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 126,33 €, wovon lt. der letzten Jahresabrechnung 78,18 € umlegbar sind. Der Mieter würde das Appartement gerne weiterhin bewohnen und wäre im Falle einer Modernisierung zu einer Mieterhöhungsvereinbarung auf 400,00 € Kaltmiete bereit.
AUF WUNSCH KANN EINE AKTUELL FÜR 70 € / MONAT VERMIETETE ABSCHLIEßBARE GARAGE FÜR 12.500 € MITERWORBEN WERDEN.
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Lage
90402 Nürnberg
Nürnberg Tullnau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Tullnau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.940,75 €/m².
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