Etagenwohnung in Hamburg-Rissen

Diese gepflegte und gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 83m² Gesamtfläche und beherbergt eine helle und freundliche Einbauküche, zwei Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken sowie zwei Bäder mit WC. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1982, welches stets Instand gehalten wurde. So ist das Dach des Gebäudes beispielsweise jüngst saniert worden. Die Wohnung wird mit Hilfe einer zentralen Gasheizung aus dem Baujahr 2016 erwärmt. Der Balkon ist in südlicher Ausrichtung zum herrlich ruhigen Innenhof des Gebäudekomplexes gelegen. Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, die Küche und die Bäder sind gefliest. Ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in den dritten Stock des Hauses sowie zu dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 418,-€. Seit Mitte 2021 ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 840,-€, zzgl. 220,-€ Betriebskostenvorauszahlung und nochmals 50,-€ für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Mieterin ist sich über die Tatsache bewusst, dass es zu einer Eigenbedarfskündigung kommen kann. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!