Erdgeschosswohnung in Darmstadt-Wixhausen

Ideal für Kapitalanleger mit guter Rendite
Die helle funktionelle Wohnung gehört zu einer beliebten
Wohnanlage in Darmstadt West und ist im Wohn-/Schlafbereich
mit Parkettboden (Eiche) ausgelegt. Die integrierte Wohnküche
ist weiß gefliest, ebenso wie das Bad. Das Bad verfügt über
Dusche, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für eine
Waschmaschine. Im Flur liegt ein Teppichboden. Zum Flur gehört
ein integrierter deckenhoher Wandschrank. Die Terrasse verfügt
über dunkelrote Terracotta-Fließen sowie einen kleinen
Gartenanteil.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss.
Die Mitbenutzung eines großen Fahrradkellers für die
Hausgemeinschaft ist mit inbegriffen.
Die Anlage ist sehr gepflegt. Die Bausubstanz ist sehr gut, und
der Energiebedarf liegt im unteren Bereich. In den letzten
Jahren wurden Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, so dass in
nächster Zukunft keine größeren Maßnahmen zu erwarten sind.
Die EWG verfügt zudem über eine gute Rücklagenbasis.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und Bestandteil eines
Erbbau-Vertrages mit einem monatlichen Pachtaufwand von ca.
243 Euro.

Für die endgültige Kostenberechnung, bitte vergessen Sie nicht die Maklerprovision.