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Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort

Komfort auf den Punkt gebracht

Marckmannstraße
20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 37050887

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.347,83 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung:

Weite, Leichtigkeit und ein durchdachter Loftcharakter – diese stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Raumgefühl. Der offene Grundriss, verbunden durch elegante Schiebetüren, schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. So entsteht ein Wohnambiente, welches sowohl Raum für Rückzug als auch Offenheit und Geräumigkeit bietet. Der Balkon mit Westausrichtung ergänzt das Wohnkonzept auf angenehme Weise und bietet einen idealen Ort, um die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Dank der beiden direkten Zugänge vom Wohn- und Schlafzimmer fügt dieser sich harmonisch in die Raumstruktur ein und verstärkt das Gefühl von architektonischer Leichtigkeit. Ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern inspiriert. Jeden Tag aufs Neue.

Eckdaten:
-Balkon
-Bodentiefe Fenster
-Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Fußbodenheizung raumweise regelbar
-Bodengleiche Duschen
-Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe
-Tiefgarage
-Begrünter Innenhof mit Spielfläche
-KfW 55 Standard
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Lage

Marckmannstraße
20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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