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Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort

OPEN HOUSE AM 29.03.* Investieren, wo die Zukunft wohnt!

Marckmannstraße
20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
81 Aufrufe

Objekt-ID: 37050887

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.347,83 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

* Save the date! OPEN HOUSE
------------------------
Wann? 29.03.2026, 11-13 Uhr
Wo? Marckmannstraße 59 in 20539 Hamburg-Rothenburgsort
------------------------
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Die Wohnung:

Diese kompakte Wohnung mit einem Loft-Charakter bietet einen offenen Grundriss mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich. Schiebetüren sorgen für flexible Raumaufteilung und klare Linien. Die Architektur ist durchdacht, funktional und modern. Der Westbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafbereich bietet sonnige Abendstunden durch seine optimale Ausrichtung. Ein Wohnkonzept mit Weite, Struktur und Komfort. Auch als Kapitalanlage ist diese 2-Zimmer Wohnung aufgrund ihrer aufstrebenden Lage und guten Vermietbarkeit interessant.

Eckdaten:
-Balkon
-Bodentiefe Fenster
-Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Fußbodenheizung raumweise regelbar
-Bodengleiche Duschen
-Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe
-Tiefgarage
-Begrünter Innenhof mit Spielfläche
-KfW 55 Standard
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Lage

Marckmannstraße
20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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