
Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 37050887
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 46.00 m² |
Etage: | 5 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 430.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.347,83 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 62,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung:
Weite, Leichtigkeit und ein durchdachter Loftcharakter – diese stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Raumgefühl. Der offene Grundriss, verbunden durch elegante Schiebetüren, schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. So entsteht ein Wohnambiente, welches sowohl Raum für Rückzug als auch Offenheit und Geräumigkeit bietet. Der Balkon mit Westausrichtung ergänzt das Wohnkonzept auf angenehme Weise und bietet einen idealen Ort, um die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Dank der beiden direkten Zugänge vom Wohn- und Schlafzimmer fügt dieser sich harmonisch in die Raumstruktur ein und verstärkt das Gefühl von architektonischer Leichtigkeit. Ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern inspiriert. Jeden Tag aufs Neue.
Eckdaten:
-Balkon
-Bodentiefe Fenster
-Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Fußbodenheizung raumweise regelbar
-Bodengleiche Duschen
-Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe
-Tiefgarage
-Begrünter Innenhof mit Spielfläche
-KfW 55 Standard
Weite, Leichtigkeit und ein durchdachter Loftcharakter – diese stilvolle Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Raumgefühl. Der offene Grundriss, verbunden durch elegante Schiebetüren, schafft fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. So entsteht ein Wohnambiente, welches sowohl Raum für Rückzug als auch Offenheit und Geräumigkeit bietet. Der Balkon mit Westausrichtung ergänzt das Wohnkonzept auf angenehme Weise und bietet einen idealen Ort, um die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Dank der beiden direkten Zugänge vom Wohn- und Schlafzimmer fügt dieser sich harmonisch in die Raumstruktur ein und verstärkt das Gefühl von architektonischer Leichtigkeit. Ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern inspiriert. Jeden Tag aufs Neue.
Eckdaten:
-Balkon
-Bodentiefe Fenster
-Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Fußbodenheizung raumweise regelbar
-Bodengleiche Duschen
-Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe
-Tiefgarage
-Begrünter Innenhof mit Spielfläche
-KfW 55 Standard
Lage
Marckmannstraße20539 Hamburg
Hamburg Rothenburgsort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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