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Etagenwohnung in Hannover-Herrenhausen

*Wohnungspaket* in Hannover und Bremerhaven- Kapitalanleger aufgepasst!

30419 Hannover, Herrenhausen
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Kaufpreis
366.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37061710

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 366.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.152,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus drei attraktiven, renovierten Wohnungen in Hannover und Bremerhaven, ideal für Kapitalanleger.

Wohnung 1:
(Scout-ID: 158072623)
45m²
450€/mtl.- 5.400€/ Jahr = 3,97% (Mietsteigerungspotential)
Hannover Herrenhausen-Stöcken
Diese renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen sie besonders attraktiv.

Kaufpreis: 136.000 €
Merkmale: Renoviert, familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung

Wohnung 2:
(Scout-ID: 158072618)
55 m²
610€/mtl.- 7.320€/ Jahr= 4,72%
Hannover Ricklingen
Eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen möchten. Gut vermietet und mit hochwertiger Ausstattung, eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Kaufpreis: 155.000 €
Merkmale: Hochwertige Einbauküche, modernes Badezimmer, Deckenspots

Wohnung 3:
(Scout-ID: 158072615)
70m²
450€/mtl.- 5.400€/ Jahr= 7,20%
Bremerhaven- Geestemünde

Diese renovierte Drei-Zimmer-Wohnung bietet den Charme eines Altbaus und eignet sich für Paare, Singles oder kleine Familien. Eine attraktive Investition mit hohen Decken und moderner Ausstattung.

Kaufpreis: 75.000€
Merkmale: Altbauscharm, hohe Decken, renoviert

Gesamtpreis: 366.000€

Lukrative Investition für Kapitalanleger – alle Wohnungen sind vermietet und bieten eine gute Rendite. Sichern Sie sich ein rentables Portfolio in gefragten Lagen.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Herrenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,08 €/m² in Hannover - Herrenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,12 €/m².

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