Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Wersten

Diese helle und ruhig gelegene Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 bietet Ihnen auf ca. 76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause.

Die Wohnung hat eine ebenerdige Dusche und bietet Ihnen komfortables Wohnen mit nur ca. fünf Treppenstufen bis zur Haustür – nahezu barrierefrei und somit perfekt für Rentner, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die es eben und bequem mögen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung beginnt mit einem praktischen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer punktet mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einem direkten Zugang zum Balkon in Südlage. Zur Wohnung gehört darüber hinaus auch ein Garten (Sondernutzungsrecht) - ideal für sonnige Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 saniert. Das moderne Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Dusche und einem modernen Mosaik. Das WC ist separat untergebracht.

Die Wohnung wird durch eine moderne Gasheizung beheizt, die erst im Jahr 2020 eingebaut wurde (geringe Energiekosten). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein abschließbarer Keller, ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Gebäude liegt zentral in Düsseldorf-Wersten, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit reichlich Grünflächen und Bäumen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 leerstehend und ab diesem Zeitpunkt sofort bezugsfrei.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.