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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Dachterrasse in der Stadt!

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37081884

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.437,50 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dachterrassen-Traum in Winterhude – urban, ruhig, stilvoll

In begehrter Lage von Winterhude erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche – perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch. Die sonnige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung ist das Highlight und schafft eine private Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Der moderne Neubau überzeugt mit nur 16 Einheiten, zeitloser Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, Smart-Home-Vorbereitung und eleganten italienischen Fliesen. Die ruhige Innenhoflage garantiert urbanes Leben mit Rückzugspotenzial – nur wenige Minuten vom Stadtpark, Mühlenkamp und der Alster entfernt.

Komfort auf allen Ebenen: Aufzug, Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, Abstellraum und eine durchdachte Infrastruktur mit E-Bike-Stellplätzen und Paketstation sind inklusive.

Wohnen, wo Hamburg am charmantesten ist – Willkommen in Winterhude!

Auf einen Blick:

Italienische Wand‐ & Bodenfliesen
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Hochwertige Badausstattung
Einbauküche zuzüglich
Jede Wohnung verfügt über einen Süd-West Balkon / Terrasse mit Gartenanteil / Dachterrasse
Klingel‐ und Farb‐Videogegensprechanlage
Smart Home‐System möglich
Abstellraum
Personenaufzug
Paketstation
Fernwärme
E-Bike-Stellplatz mit Lademöglichkeit
Tiefgaragenstellplatz mit funktionsfertiger Wallbox
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².

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