Reihenmittelhaus zum kaufen in Chemnitz-Zentrum

Mühlenstr. 90:
Das Kulturdenkmal wurde ca. 1880 errichtet, besitzt 4 Geschosse mit Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Immobilie grenzt unmittelbar an ein ehemaliges Schulgebäude an. Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 610 m² wurde in der Vergangenheit als Bürogebäude sowie im Erdgeschoss als Gaststätte genutzt. Außerdem gibt es eine Durchfahrt zum Hof, welche gleichzeitig auch als Hauszugang zur Hermannstr. 16 genutzt wird. Die Freifläche des Grundstückes fungiert im Wesentlichen als kleiner befestigter Vorplatz und Innenhofbereich.

Hermannstr. 16:
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1880 errichtet, besitzt 5 Geschosse und ist voll unterkellert. Das oberste Geschoss weist nur eine Raumhöhe von ca. 2,20 m auf. Alle Wohnungen verfügen über IWC und Bad. Das Objekt diente in der Vergangenheit als Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 671 m². Der Hauszugang ist hofseitig nur über die Durchfahrt Mühlenstr. 90 erreichbar. Die Freifläche des Grundstückes fungiert im Wesentlichen als befestigter Vorplatz und Innenhofbereich.

In den 1970-er Jahren wurden beide Objekte im Rahmen der Brühlrekonstruktion nach damaligen Standard saniert.

Aufgrund des Leerstandes (seit ca. 20 Jahren) sind am und innerhalb der Gebäude allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.