Etagenwohnung in Düsseldorf-Mörsenbroich

Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 84 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist leerstehend. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu gestalten und zu verwirklichen.

Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einer separaten Küche, an die ein kleiner Balkon angrenzt – ideal für einen morgendlichen Kaffee oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft.

Eine große Süd-West-Loggia, die vom Wohnzimmer betretbar ist, lädt zu entspannten Stunden ein. Genießen Sie von dort den Blick ins Grüne.

Neben dem Haus befinden sich vier Stellplätze, von denen Sie einen Stellplatz jederzeit nutzen können.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten, oder als Kapitalanlage.

Das Hausgeld beträgt monatlich 414,00 Euro, davon 314,00 Euro Betriebskosten und 100,00 Euro Instandhaltungsrücklage.

Die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 beträgt 45.746,89 Euro.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!