Erdgeschosswohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten – ein Neubau der Extraklasse im begehrten Poppenbütteler Weg in Hamburg. Das Gebäude wurde energieeffizient nach dem KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Architektur und exklusiven Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet ca. 123 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Südterrasse mit ca. 30 m² Fläche sowie einem schön angelegten, privaten Gartenbereich. Die Raumaufteilung umfasst drei attraktive Zimmer, eine hochwertige Einbauküche mit modernem BORA-Kochsystem, ein stilvolles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit maßgefertigten Regalen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage, einer Alarmanlage sowie elektrischen Außenrollos ausgestattet. Ein fest eingebauter Schrank ist ebenfalls vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit direktem Zugang von der Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar, der vom Keller- und Tiefgaragenbereich direkt ins Erdgeschoss führt.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch. Der hohe Wohnkomfort, die ruhige Umgebung und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im grünen Norden Hamburgs.