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Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst

Kapitalanlage mit Potential! Gut vermietete Seniorenwohnung

90491 Nürnberg, St. Jobst
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Kaufpreis
118.000 €
Zimmer
1
Fläche
34.45 m²
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Objekt-ID: 37208656

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.45 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 118.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.425,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Seniorenresidenz.
---
Erleben Sie komfortables Wohnen in unserer gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 34.45 m². Diese Immobilie, erbaut im August 1996 in massiver Bauart, befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ideal für Senioren geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einer kleinen Einbauküche. Die Nutzungsart dieser Immobilie ist derzeit auf Wohnen ausgerichtet und ist vermietet, was eine interessante Anlagemöglichkeit darstellt.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Energieklasse C, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Dies trägt zur Kosteneffizienz und zum Komfort bei, da weniger Energie für Heizung und Warmwasser benötigt wird.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Senioren, die eine sichere und bequeme Umgebung suchen. Die Wohnung ist Teil eines vierstöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, was den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert.

Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung eine großartige Gelegenheit für Senioren, die eine komfortable und sichere Wohnung suchen, die in gutem Zustand ist und über eine gute Energieeffizienz verfügt. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
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Lage

90491 Nürnberg
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Nürnberg St. Jobst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,63 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.932,92 €/m².

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